Gunstig gelegen HOB op een zuidoost georiënteerd perceel van 7a62ca. Centraal gelegen op de Havenstraat, nabij Genk-Centrum. Verschillende faciliteiten zoals scholen, winkels, grootwarenhuizen en eetgelegenheden zijn terug te vinden in de nabije omgeving. Momenteel vergund als handelshuis (vroeger: fietsenwinkel), bestemmingswijziging mogelijk!
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 173m².
INDELING: GELIJKVLOERS: Winkel/woonkamer, zitplaats, keuken (voorzien van enkele lavabo, keramisch kookvuur, koelkast, oven en vaatwasmachine), veranda, wasplaats/opbergruimte, badkamer (voorzien van ligbad en enkele lavabo), apart toilet, werkhuis.
1° VERDIEP: Nachthal, dewelke toegang verleent naar de zolder (ca. 25m²) via een valluik, momenteel te gebruiken als opbergruimte, 3 slaapkamers.
KELDER (15m²): Opbergruimte.
BUITEN (27m²): Garagebox, ZO-tuin.
Bouwjaar: 1942 - 1968. Deels dubbele beglazing (PVC), deels enkele beglazing (aluminium). Verwarming op stookolie (groene dop). EPC Label F, 818 kWh/ (m² jaar). UC: 20221208-0002749009-RES-1. Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Vg-gmo-gvkr-gvv.
Voor meer info of een bezichtiging: Bel Ilona op 0477/64 01 17 of 011/22 19 17. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.