Investeringseigendom bestaande uit een handelsruimte en een ruim duplex-appartement, met een gevelbreedte van 4 meter, uitstekend gelegen in het centrum van Hasselt, tegenover het Capucienenplein. Een toplocatie!
Het instapklaar handelsgelijkvloers heeft een vloeroppervlakte van 67m² (volgens EPC).
INDELING: verkoopruimte, kitchenette, binnenkoer/terras van 5m², apart toilet.
Verwarming a.d.h.v. airco (warme en koude lucht). EPC-label: C, UC: 20200305-0002256950-KNR-1. Het handelsgedeelte wordt momenteel verhuurd aan een kunstgalerij. OV ten laste van de huurder.
Duplex-appartement met een bewoonbare oppervlakte van 115m² (volgens EPC).
INDELING: Inkomhal, dewelke toegang verleent via de lift of trap naar het 1° VERDIEP: hall met toegang tot de woon- en eetkamer, met aansluitend de open keuken (voorzien van oven, microgolf, 4 pits elektrische kookplaat en een enkele spoelbak, MERK: Zanussi). Badkamer, dewelke voorzien is van een inloopdouche, badkamermeubel met enkele lavabo, aansluiting wasmachine.
2° VERDIEP: nachthal dewelke toegang verleent tot 2 ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een kitchenette en toegang geeft tot het tweede terras. Badkamer (voorzien van lichtkoepel, inloopdouche, badkamermeubel met enkele lavabo, bidet en toilet), aansluiting wasmachine.
EPC: 183 kWh/(m² jaar), label: B, UC: 20230630-0002924012-RES-2.
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Infoplicht: Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.
Voor meer info bel Dario op 0472/09.27.56 of 011/22.19.17 www.limburgsvastgoed.be. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surft dan zeker naar onze website: www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide omschrijving en foto's.