Dit prachtige dakappartement met tweeslaapkamers en privatieve garage is een droom die uitkomt voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en gezellige woning.
Het appartement is gelegen op de 3de verdieping in een kleinschalige residentie zonder lift op een rustige locatie net buiten het stadscentrum.
Dankzij de centrale ligging zijn scholen, kinderdagverblijf, winkels, supermarkten, apotheek en de oprit van de E314 op slechts enkele minuten bereikt.
INDELING: Inkomhal, woonkamer, keuken, berging, badkamer, twee slaapkamers, gastentoilet en zuidwestelijk georiënteerd terras.
Kortom, dit appartement heeft alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en gelukkig leven. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Dit is de perfecte plek om een nieuw hoofdstuk in je leven te beginnen!
TROEVEN:
• Centrale ligging
• Instapklaar
• EPC label : B
• Dubbele beglazing
• Gemeenschappelijke kosten € 45
• Zuidwest georiënteerd terras met zicht op groen
• Garage met elektrische poort (inbegrepen in de prijs)
• Asbestveilig
Kortom: een prachtig appartement voor zowel bewoner als investeerder!
Voor meer informatie contacteer Robert op het nummer 0474 62 92 78 of 011/22.19.17 of mail robert@limburgsvastgoed.be
| Adres: | Bevrijdingsstraat 35/3A Diest |
| Referentie: | RG-3012241 |
| Vraagprijs: | € 249.500 |
| Type: | Dak appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Bewoonbare opp.: | 95 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Renovatiejaar: | 2014 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 3 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Rookdetector: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240615-000328067-RES-1 |
| EPC Index: | 161,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 15/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 15/06/2034 |
| Conformiteitsattest: | 9/12/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 9/12/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 9/12/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 9/12/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |