Gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers en een zuid-west georiënteerd terras, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw. Centraal doch rustig gelegen op wandelafstand van het station, busknooppunt, restaurants, winkels, scholen, kinderopvang, supermarkt en apotheek. E-313 op 3 km. Voldoende parkeergelegenheid. Bewoonbare oppervlakte: ong. 80 m². Kelderberging inbegrepen (5m²).
INDELING: Inkomhal; Lichtrijke woonkamer; Keuken (2023) voorzien van elektrische kookplaat, inbouwoven, inbouwkoelkast, spoelbak en dampkap; Zuid-west georiënteerd terras; Badkamer (2023) met douche en lavabo; Apart toilet; 2 slaapkamers (ong. 15 m² en 11 m²).
RENOVATIES 2023: Keuken; Badkamer; Ramen (dubbele HR-beglazing, PVC); Individuele condenserende gasketel, 3 nieuwe radiatoren; Laminaatvloer.
CV op aardgas (individueel);
EPC-label B, GEEN renovatieverplichting;
Elektrische installatie CONFORM zowel van het appartement als van de gemeenschap.
NIET overstromingsgevoelig.
Verzekerde huurinkomsten van € 601,-/maand.
Er zijn GEEN gemeenschappelijke maandelijkse kosten en geen omvangrijke werken gepland in het gebouw.
Voor meer info of een bezichtiging: bel Dario op 0472/09.27.56 of 011 22 19 17 . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.
| Adres: | Heilig-Hartplein 10/3 Hasselt |
| Referentie: | DP251124 |
| Vraagprijs: | € 199.000 |
| Type: | Appartement |
| Perceeloppervlakte: | 193 m² |
| Bewoonbare opp.: | 80 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Slaapkamers: | 2 (15 m², 11 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 5 m² |
| Terras: | Ja |
| Parking: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC - 2023 2Hb |
| Dak: | Plat dak vernieuwd 2023 + isolatie zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - 2023 |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas - 2023 |
| Verwarmd water: | Gas - 2023 |
| Isolatie: | Dakisolatie - 28 cm (deels PUR-PIR en deels MW) |
| Kadastrale Oppervlakte: | 193 m² |
| EPC Index: | 177,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 177,00KWh/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Elektriciteitskeuring: | Conform |
| Energie Prestatie Certificaat: | 5/03/2024 |
| Asbestattest: | 23/03/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |