Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Karaktervol herenhuis met mooie tuin op 6a45ca.

Karaktervol herenhuis met ruime tuin in de stadsrand van Genk - Bret met een woonoppervlakte van 270 m² en 6 slaapkamers. Dit uitzonderlijk vastgoed treffen wij aan langs de Weg naar As. Deze woning is centraal gelegen, stadsrand, op 1,5 km. van de op- en afrit E314 (Genk-Oost) in de buurt van scholen, winkels, sportinfrastructuur en restaurants zijn op wandel- en fietsafstand, bijkomende troef bereikbaar via de achterliggende Reinpadstraat. Eveneens beschikt het pand over flink wat authentieke elementen : inkomhal/vestiaire met een prachtige mozaïekvloer, deze geeft toegang naar de leefruimte via een grote dubbele deur met open haard en parketvloer, achterliggend is een veranda voorzien met lichtkoepel en dit is verbonden naar de ruime tuin. Keuken met ruime eetplaats. Badkamer met ligbad. Op het eerste verdiep bevinden zich een nachthal en 4 kamers, deze kamers hebben resp. een oppervlakte van 25 m², 20,25 m² en 2 kamers van ca. 14 m². Het tweede verdiep heeft dezelfde indeling. Zowel de kamers op het eerste en tweede verdiep zijn voorzien van een houtenvloer en kunnen dienst doen als slaapkamers, hobby ruimten, bib, extra badkamer(s), tv-hoek, ... . De zolderruimte kan nog ingericht als een bijkomende vertrek.
De woning is eveneens voorzien van een technische koker, dit maakt het eenvoudig om bijkomende nutsvoorzieningen/leidingen gemakkelijk aan te leggen. Afgesloten garage met achterliggend een werkatelier/hobby ruimte. Deels onderkelderd. CV op stookolie. Renovatie nodig. EPC : 740 kWh/m² jaar - UC : 20220914-0002674276-RES-1. Infoplicht : Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv. Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Voor meer info of een bezoek ter plaatse bel Raf op 0477/799 458 - 011.22.19.17 of raf@limburgsvastgoed.be - www.limburgsvastgoed.be

bel Raf: 0477/79.94.58

technische info

algemeen

Ref:
4930931
Staat:
goede staat
Grond opp.:
ca. 645 m²
Gevelbreedte:
7 m
Straatbreedte:
19 m
Verdieping:
4
Slaapkamers:
8
Badkamers:
1
Terrassen:
1
Garage:
1
Staanplaats:
1
Opp terras:
ca. 45 m²

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN

Stedenbouwkundige vergunningen:
Ja
Bestemming:
woongebied
Dagvaardingen:
Nee
Rechterlijke uitspraken:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee

EXTRA GEGEVENS

Bouwjaar:
1903
Beschikbaarheid:
vanaf akte
Wasplaats:
Ja
Verwarming:
collectief stookolie cv
Buurt:
woonkern stadsrand

EPC & WATERTOETS

EPC
EPC code:
20220914-0002674276-RES-1
Overstromingsgebied:
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

nabij scholen

nabij openbaar vervoer

nabij winkels

nabij autostrade

vrij beroep

woonkern stadsrand

Weg naar As 295
3600 Genk

Graag een afspraak?

Raf Zels

Zelfstandig bedrijfs vastgoedmakelaar

011 22 19 17

info@limburgsvastgoed.be

graag een afspraak?

* verplichte velden
Vernieuwen

Gelijkaardige panden

576
2
1
ja
1
146 m2
846 m2

huis

Staatsbaan 96Ref: 4764571

3545 Halen

lees meer

444
3
1
ja
1
190 m2
500 m2

eengezinswoning

Weg naar As 142Ref: 4841188

3600 Genk

lees meer

213
2
1
ja
115 m2
445 m2

eengezinswoning€295.000,-

Willekensmolenstraat 100Ref: 4850765

3500 Hasselt

lees meer

226
3
1
ja
191 m2

huis

Hekkelaarstraat 4Ref: 4851189

3500 Hasselt

lees meer

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan