Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

gebouw voor gemengd gebruik

€595.000,-

5
2
ja
280 m2
200 m2

Ruime woning met stadstuin aan de kleine ring, nabij jachthaven

Ruime woning met stadstuin, gelegen aan de kleine ring, op enkele passen van het centrum, de Molenpoort en de jachthaven. Bewoonbare oppervlakte bedraagt ong. 280m². De woning is momenteel in gebruik als handelspand op het gelijkvloers (ca. 100m²) annex vergaderruimte op de eerste verdieping (kan ook verhuurd worden als 1-slaapkamerappartement (ca. 83m²)) en als duplex-appartement op de tweede en derde verdieping (ca. 117m²). Beide kavels zijn verhuurd aan resp. aan € 1.996/maand en € 700/maand. Op de gelijkvloerse verdieping is er een ruim terras met NW-georiënteerde tuin voorzien, dat aansluit bij het handelsgedeelte. Het gebouw is volledig onderkelderd (ca. 100m²) dewelke ook toegang verleent tot de stadstuin. CV op mazout (ketel 2019). Aardgas is reeds ingeleid en 2 gasmeters zijn geplaatst. Dubbele beglazing (deels HR-beglazing) in PVC. Het dak werd geïsoleerd in 2018 met 12cm PUR, onderdak en tengellatten. De dakkapel werd geïsoleerd met 8 cm PUR isolatie,  EPC: 464 kwh/m², 20200515-0002269943-RES-1. De woning is vergund als woonhuis, de huidige indeling dient geregulariseerd te worden. VG-WG-GMO-GVKR-GVV. Meer info of een bezoek: contacteer Ilona op 0477/64.01.17 of 011/22.19.17 of www.limburgsvastgoed.be.

bel Ilona: 0477640117

technische info

algemeen

Ref:
4572932
Grond opp.:
ca. 200 m²
Slaapkamers:
5
Badkamers:
2
Terrassen:
1

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN

Stedenbouwkundige vergunningen:
Ja
Bestemming:
woongebied
Dagvaardingen:
Nee
Rechterlijke uitspraken:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee

EXTRA GEGEVENS

Bouwjaar:
1939
Verwarming:
stookolie cv
Buurt:
stadskern handelsligging

EPC & WATERTOETS

EPC
EPC code:
20200515-0002269943-RES-1
Overstromingsgebied:
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

nabij scholen

nabij openbaar vervoer

nabij winkels

nabij autostrade

stadskern handelsligging

Thonissenlaan 86
3500 Hasselt

Graag een afspraak?

Ilona Dörge

Vastgoedconsulente

011 22 19 17

info@limburgsvastgoed.be

graag een afspraak?

* verplichte velden
Vernieuwen

Gelijkaardige panden

63
6
390 m2
160 m2

huis€695.000,-

Leopoldplein 23Ref: 4572943

3500 Hasselt

lees meer

19
1
1
1
202 m2
357 m2

huis€450.000,-

Genkersteenweg 31Ref: 4572968

3500 Hasselt

lees meer

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan