Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

gebouw voor gemengd gebruik

€535.000,-

5
2
ja
5
480 m2
4.200 m2

Ruime vierkantshoeve 480m² ! prive + beroeps op 42 are nabij centrum.

Ruime vierkantshoeve groot 480 m² gelegen op 42 are grond en op een steenworp van het centrum van Opglabbeek - Oudsbergen. Deze eigendom biedt een tal van mogelijkheden : woon/werk, vrij beroep, B&B, meergezinswoning, .... Momenteel in gebruik als ééngezinswoning met kantoren + parking. Indeling : Woongedeelte 215 m² : gelijkvloers : ruime inkomhal met toegang naar het kantoorgedeelte en trap naar verdiep, geïnstalleerde keuken + eetplaats, ruime leeftruimte met tv-hoek en toegang naar de binnenkoer met terras, garage/berging en toilet. Verdiep woongedeelte : nachthall, 3 slaapkamers, sauna, badkamer met ligbad, douche en wasmeubel, apart toilet. Kantoorgedeelte 260 m² : deels onderkelderd. Gelijkvloers : ontvangstruimte, vergaderlokaal, 1 bureel, keuken en sanitair. Verdiep 1 : overloop, ruime kantoren, badkamer. Verdiep 2 - zolder : 1 ruim kantoor & apart archief en serverlokaal. Het bijgebouw - groot 145 m² - werd in 2006 opgetrokken en doet momenteel dienst als garage voor 2 wagens, overdekte binnenkoer/terras en op verdiep een zolderuimte van ca. 40 m². Dit bijgebouw kan nog volledig benut worden als extra woonruimte, gastenverblijf, .... Verwarming op aardgas, zonnepanelen (87 stuks). De siertuin is voorzien van tuinhuis met openhaard en aangelegd terras, grasveld, vijver en met toegang tot een aanpalende wandelroute. EPC : 195 kWh/m² - UC : 0002271435-RES-1. Infoplicht : Vg-Wg-Gmo-Gvv-Gvkr. Woning: Niet gelegen in een mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied. achterliggende grond: Gelegen in een effectief overstromingsgevoelig gebied. Voor meer info bel Raf 0477/799 458 of 011/22.19.17 - raf@limburgsvastgoed.be - www.limburgsvastgoed.be

bel Raf: 0477/799.458

technische info

algemeen

Ref:
4094972
Staat:
goede staat
Grond opp.:
ca. 4.200 m²
Netto opp.:
ca. 480 m²
Gevelbreedte:
23 m
Straatbreedte:
26 m
Slaapkamers:
5
Badkamers:
2
Terrassen:
3
Staanplaats:
5
Opp terras:
ca. 40 m²

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN

Stedenbouwkundige vergunningen:
Ja
Bestemming:
woongebied
Dagvaardingen:
Nee
Rechterlijke uitspraken:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee

EXTRA GEGEVENS

Bouwjaar:
1930
Beschikbaarheid:
vanaf akte
Oriëntatie tuin:
zuid
Oriëntatie terras:
zuid
Berging:
Ja
Wasplaats:
Ja
Sauna:
Ja
Vijver:
Ja
Kadastraal inkomen:
€ 1524
Verwarming:
individueel gas cv
Buurt:
woonkern landelijk rustig

EPC & WATERTOETS

EPC
EPC code:
20200522-0002271435-RES-2
Overstromingsgebied:
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

lage epc score

nabij scholen

nabij openbaar vervoer

nabij stad

nabij winkels

sauna

vrij beroep

woonkern landelijk rustig

Weg naar Opoeteren 10
3660 OPGLABBEEK

Graag een afspraak?

Raf Zels

Zelfstandig bedrijfs vastgoedmakelaar

011 22 19 17

info@limburgsvastgoed.be

graag een afspraak?

* verplichte velden
Vernieuwen

Gelijkaardige panden

831
3
1
ja
290 m2
2250 m2

hoeve€419.000,-

Maastrichterstraat 271Ref: 3986258

3740 Bilzen Mopertingen

lees meer

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan